Estimation théorique
Rue Armand Silvestre,92400 Courbevoie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Armand Silvestre,92400-Courbevoie indique un avis de valeur compris entre 1.091.000€ et 1.231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.910€ et 12.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.091.000€ et 1.231.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.068€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.068€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courbevoie (92026), comprenant 82856 habitants est de 20,19€, soit un loyer théorique mensuel de 2.019€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,40€, à 30,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.340€ et 3.045€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.091.000€ et 1.231.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.068€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.068€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courbevoie (92026), comprenant 82856 habitants est de 20,19€, soit un loyer théorique mensuel de 2.019€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,40€, à 30,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.340€ et 3.045€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-23 | 5 | RUE CANTIN | 3 | 56 | 163 | 870000€ | 15536€ |
2020-06-12 | 11 | RUE CANTIN | 8 | 191 | 306 | 2070000€ | 10838€ |
2022-03-11 | 204 | RUE ARMAND SILVESTRE | 5 | 105 | 136 | 1135000€ | 10810€ |
2022-03-02 | 11 | RUE CANTIN | 5 | 124 | 213 | 1475000€ | 11895€ |
2019-09-06 | 8 | RUE CANTIN | 5 | 150 | 354 | 1405010€ | 9367€ |
2023-06-30 | 102 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 113 | 109 | 938840€ | 8308€ |
2019-10-18 | 98 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 4 | 106 | 129 | 1182000€ | 11151€ |
2019-07-26 | 81 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 96 | 161 | 750000€ | 7813€ |
2020-03-06 | 192 | RUE ARMAND SILVESTRE | 7 | 341 | 323 | 2343300€ | 6872€ |
2022-09-15 | 25 | RUE CANTIN | 4 | 76 | 222 | 700483€ | 9217€ |
2022-06-14 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 132 | 394 | 1280920€ | 9704€ |
2022-05-20 | 9 | AV LEON BOURGAIN | 10 | 225 | 619 | 2876700€ | 12785€ |
2020-12-18 | 5 | RUE AUGUSTIN THIERRY | 7 | 143 | 143 | 1182100€ | 8266€ |
2022-04-11 | 5 | AV LEON BOURGAIN | 7 | 143 | 373 | 1567000€ | 10958€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DU BOIS | 5 | 109 | 348 | 1320610€ | 12116€ |
2022-11-21 | 26 | AV LA LAUZIERE | 5 | 103 | 318 | 1255950€ | 12194€ |
2020-12-22 | 2 | AV CASIMIR | 7 | 152 | 103 | 26506€ | 174€ |
2023-06-07 | 20 | RUE STEFFEN | 5 | 157 | 269 | 1656800€ | 10553€ |
2020-07-09 | 6 | RUE PILAUDO | 7 | 151 | 379 | 1688000€ | 11179€ |
2021-04-08 | 55 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 131 | 134 | 1192180€ | 9101€ |
2022-01-18 | 3 | VLA LA LAUZIERE | 6 | 145 | 0 | 1176480€ | 8114€ |
2019-11-26 | 1 | VLA LA LAUZIERE | 7 | 151 | 360 | 1345000€ | 8907€ |
2020-10-14 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 120 | 742800€ | 8253€ |
2019-07-19 | 53 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 8 | 194 | 260 | 1560000€ | 8041€ |
2019-06-07 | 157 | RUE ARMAND SILVESTRE | 4 | 70 | 58 | 500000€ | 7143€ |
2020-02-26 | 48 | AV GALLIENI | 6 | 112 | 155 | 1257140€ | 11224€ |
2021-03-17 | 51 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 4 | 90 | 147 | 1140780€ | 12675€ |
2021-09-27 | 47 | AV GALLIENI | 4 | 105 | 210 | 1339600€ | 12758€ |
2021-04-20 | 49 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 8 | 157 | 177 | 1307320€ | 8327€ |
2022-04-14 | 7 | VLA DES COURONNES | 4 | 120 | 155 | 1283000€ | 10692€ |
2020-10-13 | 9 | RUE ROGER CAMPESTRE | 3 | 71 | 0 | 781250€ | 11004€ |
2022-07-28 | 4 | AV LA LAUZIERE | 7 | 170 | 583 | 1665000€ | 9794€ |
2019-08-28 | 16 | AV CASIMIR | 6 | 159 | 190 | 1345980€ | 8465€ |
2019-07-03 | 191 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 6 | 201 | 480 | 1785390€ | 8883€ |
2022-02-02 | 187 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 9 | 277 | 324 | 2231200€ | 8055€ |
2022-01-13 | 21 | AV FLACHAT | 5 | 135 | 431 | 810000€ | 6000€ |
2021-06-22 | 23 | AV FLACHAT | 8 | 178 | 401 | 1459020€ | 8197€ |
2019-07-01 | 11 | RUE ROGER CAMPESTRE | 4 | 106 | 109 | 1271450€ | 11995€ |
2022-03-10 | 173 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 6 | 78 | 472 | 2165000€ | 27756€ |
2019-07-08 | 37 | AV GALLIENI | 3 | 75 | 157 | 845000€ | 11267€ |
2021-04-27 | 14 | AV FLACHAT | 6 | 113 | 182 | 1154000€ | 10212€ |
2022-05-24 | 17 | RUE MADIRAA | 3 | 66 | 172 | 869900€ | 13180€ |
2022-07-11 | 17 | RUE MADIRAA | 3 | 70 | 167 | 1004710€ | 14353€ |
2022-05-20 | 31 | AV FLACHAT | 8 | 204 | 613 | 1845000€ | 9044€ |
2019-05-29 | 45 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 7 | 250 | 491 | 1945000€ | 7780€ |
2021-06-30 | 26 | AV CASIMIR | 5 | 155 | 300 | 1710000€ | 11032€ |
2022-07-05 | 6 | RUE CONDORCET | 6 | 100 | 228 | 1165000€ | 11650€ |
2020-06-03 | 33 | AV FLACHAT | 8 | 220 | 497 | 1760000€ | 8000€ |
2023-02-22 | 32 | AV FLACHAT | 6 | 180 | 245 | 1749100€ | 9717€ |
2019-10-11 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 140 | 245 | 1000000€ | 7143€ |
2019-09-04 | 174 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 4 | 92 | 126 | 1261800€ | 13715€ |
2020-01-06 | 208 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 8 | 116 | 230 | 1205280€ | 10390€ |
2023-06-21 | 6 | RUE DE L OUEST | 1 | 21 | 0 | 142500€ | 6786€ |
2020-04-07 | 37 | AV FLACHAT | 7 | 165 | 278 | 1590400€ | 9639€ |
2022-05-30 | 36 | AV FLACHAT | 5 | 110 | 336 | 782500€ | 7114€ |
2019-08-29 | 16 | RUE FALLET | 4 | 60 | 130 | 850000€ | 14167€ |
2022-12-15 | 214 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 139 | 130 | 1299000€ | 9345€ |
2023-03-24 | 28 | RUE DE CHANZY | 4 | 159 | 244 | 1058140€ | 6655€ |
2021-06-22 | 3 | VLA FALLET | 6 | 100 | 0 | 957352€ | 9574€ |
2020-02-14 | 9 | VLA FALLET | 4 | 149 | 0 | 1080000€ | 7248€ |
2019-09-16 | 38 | AV FLACHAT | 6 | 220 | 620 | 1469000€ | 6677€ |
2020-10-15 | 218 | BD SAINT DENIS | 5 | 105 | 318 | 1190000€ | 11333€ |
2020-11-02 | 22 | VLA PILAUDO | 8 | 230 | 785 | 1950000€ | 8478€ |
2023-02-07 | 216 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 4 | 80 | 165 | 1300000€ | 16250€ |
2019-05-24 | 15 | VLA PILAUDO | 4 | 120 | 150 | 1311000€ | 10925€ |
2022-07-28 | 155 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 88 | 95 | 923000€ | 10489€ |
2021-08-31 | 15 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 6 | 114 | 241 | 1577000€ | 13833€ |
2023-04-19 | 2 | AV DE L ETOILE | 5 | 90 | 209 | 624918€ | 6944€ |
2021-04-15 | 35 | RUE DE BRETAGNE | 8 | 150 | 459 | 1751220€ | 11675€ |
2021-09-02 | 43 | RUE DE LA SABLIERE | 3 | 73 | 180 | 1173980€ | 16082€ |
2020-03-11 | 12 | RUE SAINT GUILLAUME | 4 | 130 | 156 | 1031650€ | 7936€ |
2021-10-15 | 154 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 7 | 144 | 301 | 1480000€ | 10278€ |
2021-06-23 | 10 | RUE CACHEUX | 6 | 137 | 124 | 1150000€ | 8394€ |
2020-03-11 | 141 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 117 | 0 | 1093620€ | 9347€ |
2021-07-26 | 12 | AV HENRI BARBUSSE | 7 | 169 | 321 | 1595000€ | 9438€ |
2020-02-27 | 4 | AV MAX DE NANSOUTY | 6 | 158 | 279 | 1025000€ | 6487€ |
2021-08-23 | 5 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 7 | 156 | 106 | 1418700€ | 9094€ |
2020-08-31 | 198 | BD SAINT DENIS | 4 | 36 | 0 | 215000€ | 5972€ |
2022-07-21 | 21 | RUE FRANKLIN | 6 | 225 | 600 | 2950000€ | 13111€ |
2020-01-17 | 17 | RUE PAUL BERT | 3 | 42 | 65 | 212500€ | 5060€ |
2021-06-25 | 14 | AV MALVESIN | 6 | 150 | 265 | 1829000€ | 12193€ |
2020-11-13 | 21 | RUE FRANKLIN | 3 | 116 | 300 | 1185000€ | 10216€ |
2023-06-19 | 7 | RUE MAGENTA | 5 | 122 | 178 | 1318500€ | 10807€ |
2020-11-09 | 8 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 111 | 221 | 1438500€ | 12959€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DE NANTERRE | 5 | 186 | 0 | 1327000€ | 7134€ |
2019-08-20 | 27 | RUE FRANKLIN | 8 | 224 | 484 | 1632230€ | 7287€ |
2020-10-07 | 6 | RUE MAGENTA | 6 | 152 | 384 | 1500000€ | 9868€ |
2020-06-18 | 9 | RUE DE NANTERRE | 5 | 118 | 221 | 1151450€ | 9758€ |
2020-06-16 | 1 | ALL HAAG | 6 | 141 | 160 | 1100000€ | 7801€ |
2023-06-16 | 37 | RUE FRANKLIN | 8 | 170 | 405 | 1950000€ | 11471€ |
2020-06-10 | 15 | RUE DE NANTERRE | 9 | 298 | 358 | 2000000€ | 6711€ |
2020-05-14 | 10 | AV PASTEUR | 4 | 115 | 196 | 1290000€ | 11217€ |
2019-06-28 | 38 | RUE FRANKLIN | 7 | 165 | 293 | 1585000€ | 9606€ |
2019-11-08 | 19 | RUE MAGENTA | 4 | 80 | 361 | 622800€ | 7785€ |
2019-07-30 | 6 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 7 | 338 | 284 | 1959500€ | 5797€ |
2021-04-23 | 15 | AV DIANOUX | 3 | 74 | 0 | 671500€ | 9074€ |
2019-07-09 | 4 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 133 | 0 | 1096000€ | 8241€ |
2022-10-07 | 10 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 6 | 130 | 134 | 1317500€ | 10135€ |
2020-11-27 | 6 | ALL HAAG | 3 | 103 | 132 | 1322500€ | 12840€ |
2019-06-12 | 12 | AV DIANOUX | 4 | 130 | 169 | 1075100€ | 8270€ |
2020-12-02 | 6 | AV PINEL | 6 | 178 | 438 | 2030370€ | 11407€ |
2020-05-15 | 10 | AV PINEL | 5 | 128 | 0 | 1046840€ | 8178€ |
2021-01-28 | 8 | AV DIANOUX | 5 | 98 | 114 | 1073350€ | 10953€ |
2021-03-11 | 7 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 200 | 369 | 1330000€ | 6650€ |
2023-02-01 | 29 | RUE MAGENTA | 5 | 217 | 330 | 2280000€ | 10507€ |
2020-04-08 | 6 | AV DE LA CIGALE | 5 | 132 | 192 | 190000€ | 1439€ |
2021-10-22 | 9 | AV PINEL | 6 | 150 | 153 | 1502700€ | 10018€ |
2019-07-26 | 7 | AV PINEL | 5 | 200 | 151 | 1438540€ | 7193€ |
2021-03-19 | 7 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 9 | 200 | 302 | 1777340€ | 8887€ |
2022-09-02 | 8 | AV DE LA CIGALE | 3 | 70 | 228 | 950000€ | 13571€ |
2022-07-26 | 26 | RUE MAGENTA | 4 | 124 | 546 | 1885000€ | 15202€ |
2023-01-31 | 18 | RUE ST AUGUSTIN | 3 | 80 | 252 | 440000€ | 5500€ |
2023-03-23 | 57 | AV MAX DE NANSOUTY | 7 | 110 | 78 | 882360€ | 8021€ |
2022-07-12 | 4 | RUE BALZAC | 3 | 103 | 248 | 1347000€ | 13078€ |
2023-01-30 | 18 | RUE DU TINTORET | 7 | 130 | 172 | 1662950€ | 12792€ |
2022-11-15 | 11 | AV JEAN BAPTISTE BAUDOIN | 6 | 136 | 254 | 1184750€ | 8711€ |
2021-06-28 | 5 | RUE BALZAC | 4 | 90 | 202 | 1112360€ | 12360€ |
2019-06-26 | 11 | RUE ST AUGUSTIN | 4 | 137 | 0 | 1367500€ | 9982€ |
2023-05-17 | 11 | RUE ST AUGUSTIN | 4 | 137 | 0 | 1657500€ | 12099€ |
2021-09-29 | 8 | RUE DES BOURGUIGNONS | 6 | 147 | 337 | 1610000€ | 10952€ |
2023-06-21 | 22 | RUE DU TINTORET | 4 | 92 | 100 | 1269030€ | 13794€ |
2022-03-15 | 7 | AV DE LA CIGALE | 9 | 221 | 579 | 1127130€ | 5100€ |
2020-10-15 | 4 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 7 | 338 | 292 | 1985750€ | 5875€ |
2021-03-10 | 25 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 4 | 199 | 0 | 1675300€ | 8419€ |
2020-02-19 | 28 | RUE ST AUGUSTIN | 6 | 116 | 144 | 1161050€ | 10009€ |
2019-08-01 | 14 | RUE DES BOURGUIGNONS | 7 | 197 | 238 | 1030810€ | 5233€ |
2023-03-06 | 19 | RUE ST AUGUSTIN | 7 | 290 | 659 | 2673880€ | 9220€ |
2019-07-24 | 5 | VLA MAURICE | 6 | 140 | 190 | 1201450€ | 8582€ |
2020-06-19 | 14 | RUE DU ROCHER | 5 | 105 | 174 | 950000€ | 9048€ |
2020-05-15 | 5 | RUE RAPHAEL | 8 | 118 | 155 | 1260000€ | 10678€ |
2020-01-30 | 7 | RUE BERNARD JUGAULT | 2 | 31 | 0 | 355000€ | 11452€ |
2019-12-19 | 27 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 135 | 224 | 1850000€ | 13704€ |
2021-02-18 | 19 | RUE BERNARD JUGAULT | 4 | 137 | 265 | 1700000€ | 12409€ |
2021-04-27 | 14 | RUE DU ROCHER | 5 | 105 | 171 | 967505€ | 9214€ |
2019-12-19 | 18 | AV FAIDHERBE | 4 | 102 | 250 | 1470000€ | 14412€ |
2022-06-17 | 1 | AV DU COQ | 5 | 108 | 152 | 1203880€ | 11147€ |
2022-04-11 | 19 | AV DE LA CIGALE | 6 | 210 | 473 | 2415800€ | 11504€ |
2023-06-09 | 6 | AV TEISSONNIERE | 5 | 150 | 260 | 1785000€ | 11900€ |
2021-09-02 | 40 | RUE LOUVAIN | 6 | 111 | 0 | 899600€ | 8105€ |
2020-11-30 | 15 | RUE DU BOURBONNAIS | 2 | 34 | 161 | 1217900€ | 35821€ |
2020-06-09 | 49 | RUE MAGENTA | 5 | 111 | 0 | 1096500€ | 9878€ |
2020-12-17 | 41 | RUE LOUVAIN | 5 | 158 | 0 | 1955000€ | 12373€ |
2020-12-30 | 41 | RUE LOUVAIN | 5 | 158 | 0 | 1955000€ | 12373€ |
2022-09-19 | 13 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 95 | 171 | 1242430€ | 13078€ |
2022-06-01 | 6 | RUE DU BAC | 5 | 125 | 201 | 1562770€ | 12502€ |
2019-10-28 | 9 | RUE DES TILLEULS | 5 | 86 | 164 | 913226€ | 10619€ |
2020-07-24 | 18 | RUE BERNARD JUGAULT | 5 | 91 | 120 | 1510000€ | 16593€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DU BOURBONNAIS | 7 | 195 | 434 | 1505800€ | 7722€ |
2022-12-12 | 21 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 133 | 170 | 1400000€ | 10526€ |
2020-12-30 | 39 | RUE LOUVAIN | 5 | 160 | 276 | 2080000€ | 13000€ |